Рискованное партнерство АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обзавелось партнерами, имеющими скандальную репутацию.

Речь идет о проекте развития арендного жилья. В рамках ЗПИФН «Кутузовский», в который попадают объекты, приобретаемые АИЖК для развития рынка арендного жилья, агентство намерено сотрудничать с группой ПСН, которая принадлежит бизнесменам – братьям Алексею и Дмитрию Ананьевым.
Сотрудничество структуры Ананьевых с правительственным АИЖК подтвердил глава агентства Александр Плутник, пишет The Moscow Post. Более того, сейчас в Москве уже стартует первый совместный проект. В рамках него ПСН построит для АИЖК дом, который войдет в состав ЖК «Гринада» на Феодосийской улице.
Экспертов настораживает то, что дом будет строить частная компания. Но ни одна из сторон не пояснила, что девелопер за это получит… Есть мнение, что напористые бизнесмены Ананьевы «выжмут» из этого сотрудничества по максимуму.
Напомним, что основной целью создания правительством АИЖК выступало развитие рынка доступного жилья. Однако структура успела обрасти многочисленными скандалами. Например, в неэффективности агентство обвиняла ранее Счетная палата. В прошлом году в Орловской области стройка, которую вело АИЖК, оказалась заморожена. А ведь агентство стабильно получает и «осваивает» бюджетные миллиарды рублей.
Издание отмечает, что на них могли польститься и Ананьевы, у которых в настоящее время могут быть большие проблемы с деньгами. Так почему бы не припасть к бюджетной «кормушке»?
Тем более, что другие девелоперские проекты бизнесменов носят, как считают эксперты, крайне рискованный характер. В частности, в марте стало известно, что «Промсвязьбанк» Ананьевых вместе с группой НДВ создают инвестиционную платформу, средства которой будут направлены на завершение московских «долгостроев». Более того, Ананьевы уже пообещали вложить в этот проект аж 10 млрд. рублей!
Однако быстро окупить проект, как считают аналитики рынка недвижимости, не удастся, учитывая обвал цен на жилье и коммерческую недвижимость в связи с кризисом. А совместный проект с государственным АИЖК – то, что надо. Ведь деньги тоже будут государственные и гарантированные.
Лишними чужие деньги не бывают и ими всегда можно «заткнуть» какую-нибудь «дыру», например, в капитале «Промсвязьбанка», принадлежащего Ананьевым...

Источник - The Moscow Post